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共4个回答
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ask7161807572 丨Lv 2
不能,开发商没有取得预售证就出售,是违规的,到时候不知道房产能不能拿到产权证。利益无保障;除非你能够承担这么大的风险没有预售证的房子国家是不允许卖的,建议别买,防止受骗信息来源于网络仅供参考 -
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ask7395960295 丨Lv 2
这个其实已经是业内普遍的做法了。通常而讲这样是可行的,而且也不乏先例。基本上是可以考虑购买的。不过在当前的市场情况下,你不一定能准确判断3个月以后房价是跌还是涨。那么你就会有一定的风险。比如你现在确定用某个价格买,3个月以后,或者说拿到预售许可证,开盘以后,价格比你现在的还低,你怎么办呢?除非你能够与开发商谈好,当开盘价低于某个数值的时候,以比开盘价低多少多少的价格买;当开盘价高于某个数值的时候,以你现在确定的价格买。这样无论开盘价是多少,你都会以更实惠的价格购买。但是开发商未必能够同意。因此,这事主要还是很看你自己对市场的一种判断了。 -
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ask3207511366 丨Lv 2
建设部明文规定,期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或许纠纷,也将不受法律保护,购房者可能会承受较大的损失。综上所述:没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。 -
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ask8612128284 丨Lv 1
不能,开发商没有取得预售证就出售,是违规的,到时候不知道房产能不能拿到产权证。利益无保障;除非你能够承担这么大的风险没有预售证的房子国家是不允许卖的,建议别买,防止受骗信息来源于网络仅供参考 -
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