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  • 二手房过户费用明细 请教高手

    我们买的是一套二手房,现在才明白过来,所有的费用都是我们出的,我们是天津塘沽买的房,不满五年,请问,这个合理吗?我们现在只是交了定金,但是已经签了合同。在天津,一般情况下,买方需要承担那些费用,我们是不是被骗了?还有,不满五年的费用如果我们来承担,卖方在买房时是不是可以得到那营业税和个税,因为他们是卖房后再买房的。我们有那项费用可以申请减免吗,怎么申请,需要那些条件?很有挑战的问题,盼高手解答!!! 北京市

    购房 定金 营业税 二手房 举报

    提问者：dgh770913

    发布于2012-03-20 北京市

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购房 定金 营业税 二手房 卖房 过户

共2个回答
  • 不是张果老 丨Lv 4
    现在过户费和各种税费一般情况下都是买方承担,房主只承担1%的中介费,如果房主谈净落的话,那就所有的费用都由买方承担。他们卖了房再买也不能得到那笔费用,那笔费用是交给国家的,也不可以申请减免。
    +1 2012-03-21 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    卖方不会得到任何您所说的营业税和个税。卖方只会得到他的房款。未满五年的房子现在的税费是:个税1%、营业税5.65% 都是用评估价算的。如果你是首套购房90平米以下的契税可以按1%算,90-143平米的按1.5%。如果是非普通住宅的话契税统一是按3%征收!
    +1 2012-03-21 举报
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