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  • 买房定金能退吗?

    前几天在一家中介公司交的款,但是由于对方户主忙没有签什么合同,现在不想买了,这个钱能要回来吗,请专业人士帮忙解答下------- 北京市

    购房 定金 户主 中介 举报

    提问者：yankong1

    发布于2011-12-09 北京市

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购房 定金 户主 中介

共6个回答
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    啊,交给中介的钱不能称为定金,只能算意向金,交那个钱就表示你有意向通过他们中介来成交过户这套房子,只要那个钱还在中介手里,就只能算为意向金 不能称为定金,是可以退还得(如果不退就是黑中介,一定不能放过),如果他已经转交给房东了,就是定金了。如果你问中介的要,他一定会有理由不退还,你可以跟他说:“中介没有理由也没有权利收取这套房子的定金,因为你不是业主,我也不是向你购买,只是通过你购买。我交钱给你只是表达一个我的购买意向,由你想业主表达出我的意向,所以这个钱不能叫做定金,只能算意向金,是意向金就一定得退”
    +11 2011-12-12 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    这个钱应该能退,但需要跟中介协商,有的中介会扣你一定比例的手续费。
    +1 2011-12-12 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    如果合同这些都没签,那你给对方的款项算什么钱??借款还是什么,如期确定什么都没签,可以退的,因为只有房主本人,或者做公证委托他人来签字,这样才能生效
    +1 2011-12-12 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。 2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。 3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。
    +1 2011-12-12 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    为了节省楼主的精力和时间,我就简述了,里边涉及到了《中华人民共和国担保法》,《民法通则》等相关法律法规,1,定金金额在法律规定的范围内,若您违约,是不能拿回这笔钱的(合同另有约定除外)。2,如果开发商打出的广告与实际情况不符且有不向客户方如实陈述实际情况的情况,楼主要搜集相关材料,如 广告,海报,宣传单等(涉及金额较大,建议先咨询律师)3,与开发商协商。(但是本人愚见,这种情况你可以协商,但开发商基本不会受理或者你只能拿回一部分定金,但是很困难,如果那样,开发商就无利润可言了)楼主最好咨询当地律师,一来可以了解自己是否能追回该笔定金,二来,下次再投资,可以汲取教训和增长相关方面的法律常识。 预祝您早日维权成功!
    +1 2011-12-12 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    你不想买了,肯定是因为你单方面的原因,那么属于你违约,对方有权利没收定金。对方户主忙暂时没签合同并不能构成你退房的原因,除非你原先有非常明确的日期约定。对方没有违约情况,“定金”是受法律保护的,不能退的!
    +1 2011-12-12 举报
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