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  • 办理预售证条件

    开发商必须具备什么条件才可以办理预售证? 北京市

    房屋预售 开发商 举报

    提问者：四川方言全集

    发布于2012-01-16 北京市

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房屋预售 开发商

共5个回答
  • bonerges 丨Lv 3
    商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; (七)法律、法规规定的其他条件。 据主持人了解一般普通住宅达到正负零,小高层、高层到三层以上才基本具备申办预售证的条件,项目预售证情况符合以上情况才可以申办,具体建议您向房产相关部门进行咨询或投诉.
    +112 2012-01-19 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    商品房预售需具备以下条件: (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续; (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间; (五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数; (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; (七)法律、法规规定的其他条件。 据主持人了解一般普通住宅达到正负零,小高层、高层到三层以上才基本具备申办预售证的条件,项目预售证情况符合以上情况才可以申办,具体建议您向房产相关部门进行咨询或投诉.
    +1 2012-01-19 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    开发商必须具备预售许可证,封顶
    +10 2012-01-19 举报
  • BOSS007 丨Lv 4
    《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了
    +10 2012-01-19 举报
  • bugforever 丨Lv 0
    在建房已封顶
    +10 2012-01-19 举报
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