我想供楼.但想要的楼现在才开盘.现在只有楼花.但我怕给了首期.到时年多后他还没建筑好.那到时怎么办.很烦..-买房

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11八爷丨Lv 4

不是吧,不会有开发商把自己的楼建十年那么久的那他光建安费不是赔死了!除非是你要买的楼变成烂尾楼了,那就惨了!你如果很喜欢这个楼,就要先搞清楚开发商的实力,还有他以前开发的楼盘情况,再做打算。

+1 2008-09-29 举报
新鲜出炉的美美丨Lv 4

现在基本上不存在烂尾楼的情况了.但是你要购买前,还是需要看一下他们是否有预售许可证.由于现在开发商的先期投资要达到总投资额的30%才可能拿到预售许可证.而且银行对资金流向有较强的监管.当先期投资达到30%之后,再加上银行监管的资金,以及开发商投入的建安成本.如果没有完全的卖出去,办理完交房手续,开发商是无法完全拿回成本+赢利的.在这种情况下.只要有预售许可证,只要银行的监管程序合理合法.国内目前基本上已经不存在造成烂尾的问题了.

+1 2008-09-28 举报
凝缘儿丨Lv 4

一是看看开发商的实力,二是看开发商的手续齐全吗,包括预售许可证等

+1 2008-09-28 举报