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  • 看上一处商铺,求解::跟业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

    看上一处商铺,也跟业主谈好拉,业主之前征求过租户意见,他们说放弃优先购买权,们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款证明,但要租户出具放弃优先购买书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔定金,业主也不想这样,求解:跟业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢 北京市

    按揭贷款 定金 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：阿龙小屋

    发布于2012-02-20 北京市

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按揭贷款 定金 房产纠纷 购房合同 业主 商铺 过户

共7个回答
  • youmochong 丨Lv 4
    会的 租户是有优先购买权的 除非是让业主先违约把房子收回去 然后在过户
    +1 2012-02-21 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    你好! 直接过户 如果承租方在过户后追究卖方责任,也是会产生法律纠纷。 一般在这样的情况下, 如果卖房给承租方一个比较高的价格,承租方无力购买 卖房有权利要求承租方出具放弃购买权。
    +1 2012-02-21 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    但是要现租户出具放弃优先购买权,让业主赔一个月违约金给租户,可以解除现租约,也可以转接租约。
    +1 2012-02-21 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    会的,业主方面会有损失
    +1 2012-02-21 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    租是有优先购买权,当时要是签署具体声明的话,当然是没有问题。要是没有签署的话,有点小麻烦....
    +1 2012-02-21 举报
  • governy 丨Lv 2
    应该不会
    +1 2012-02-21 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    会的,业主会有损失的
    +1 2012-02-21 举报
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