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  • 没有预售证,只有预登记证的房子,请各位高手给指点下

    小弟去年买了套房子,现在遇到问题了,请各位高手给指点下:1. 石家庄城中村改造的房子,买房时开发商承诺是市证,但没有预售证和正式合同,只是签了购房协议,石家庄房地产市场就这样,也见怪不怪了。2.目前,开发商让我们交公积金贷款材料并且签合同,但是这个合同不是正规的,没有合同号,没有相关部门的章,霸王条款一大堆,而且只签一份留给开发商,我们自己不能留,开发商说不签合同不办贷款,但是没有预售证只有预登记证能办理贷款吗?3.如果就这样签了会有哪些后果?开发商在玩什么把戏?请明白人给指点指点,谢绝无用的官方回复谢谢! 北京市

    地产 购房 房屋预售 贷款 举报

    提问者：shengyin8

    发布于2012-03-21 北京市

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共2个回答
  • bian860 丨Lv 3
    期房本身风险性就很大,有利就有弊、图到这头就图不到那头,如果说你真的是怕就别买了还是买二手房吧!有房产证能贷款的房子才是真正的不动产。看了看你所说你弟的情况见意你还是赶快退了吧别买了!
    +1 2012-03-22 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    首先,没有预售证的房屋销售本身就属于一种违规行为,不受法律保护的。作为村改造房,应该是不允许销售的,或者说在规定时间内不允许转手销售的。开发商不签合同,也是一个很好的证明,建议还是别买了
    +1 2012-03-22 举报
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