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  • “定金”还是“订金”?

    请问:1、张三看上了某处房,已经交了20万元定金,如果此时房主要把该房卖给李四,那么张三的损失该由谁来承担?(本人是李四)2、如果张三是先把定金交给了中介,房主还没有收下,那该由谁来承担呢?3、交定金时都要与中介签订合同吗?合同上写的是“定金”还是“订金”?谢谢…… 北京市

    定金 订金 中介 举报

    提问者：阿邦sxl

    发布于2012-02-09 北京市

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定金 订金 中介

共9个回答
  • 沃东壤 丨Lv 5
    1.交定金给中介公司了还是给房主了,如果是给中介公司了没有损失,给房主的话,房主赔偿,2.这个谁都不承担3.这个叫意向金,也不叫定金,转给业主以后签定的是定金协议
    +1 2012-02-13 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    如果业主没收到定金,房子是可以卖给其他人的!在中介手里只是叫意向定金,并没有转为定金
    +1 2012-02-13 举报
  • hfuasi 丨Lv 2
    恩,是的,订金交给中介,房东是可以反悔的,最好交给房东。
    +1 2012-02-13 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    1.业主双倍返还定金;2.钱交给中介在转给业主之前叫做意向金,此时房子出售谁也没有实际责任;3一般来说交定金就签买卖合同,有其他情况未谈妥的后签也可以,合同上要写定金。
    +1 2012-02-12 举报
  • qetn 丨Lv 3
    那就看20万给没给房主,如果给到房主的手里,就得赔偿张三40万。合同上都得签“定金”。
    +1 2012-02-12 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    麻烦!定金法则是 违约方双反定金! 像你这样的情况,要看中介怎么给业主写的定金收据,要是中介写的代收,并带转给业主,可以说是业主同意,视同业主收到定金。只要你李四。你正常过户后与你没有关系。如果没有过户,张三可以申请法院强制与业主签订买卖合同后过户。此违约责任全部是业主。
    +1 2012-02-12 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    合同上肯定写的是“定金”业主转卖第三方的话是要赔付买受人相应违约金的
    +1 2012-02-12 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    房主没拿到定金肯定是不算的,可以卖给李四的,合同上写的是定金
    +1 2012-02-12 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    第二个正确,一般会写第一个,
    +1 2012-02-12 举报
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