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  • 咨询二手房交易的法规文件

    我现在想买一间南开区美湖里的四楼的私产独单一套,建筑面积44,卖方买这件房到现在不超过5年,卖方出价33万,负责一半的营业税,不知道这个价格合理不合理。谢谢 同时我还想问二手房买卖中涉及到什么法律法规和地区性的规则,比如说“杭州市房地产交易管理办法”什么的,还有过户的时候所交的费用和比例这些要求有没有什么具体的法律法规的文件,我想了解一下。 非常感谢 北京市

    地产 营业税 房地产 二手房 举报

    提问者：yangkaiden

    发布于2012-03-09 北京市

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共2个回答
  • czcxn2006 丨Lv 3
    国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定(条例),只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%(普通住宅)契税的适用范围作微小调整,即购买90%平米以下房产契税调整为1%。3.最近国家出台了赠与税负的新规定,这不属于二手房交易的。
    +1 2012-03-11 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    在办理房产交易过程前,都有一张税费预算表的,你可以先去算一下。
    +1 2012-03-11 举报
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