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  • 购买二手房已签合同后不想要了怎么办

    我买二手房,九零年的,已签订买卖合同但不是和房主本人签的,交了订金及中介费,现不想买了该怎样办 ,如不买还要交违约金,怎么办。 北京市

    违约金 购房合同 订金 二手房 举报

    提问者：人都光

    发布于2012-03-09 北京市

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违约金 购房合同 订金 二手房 中介 中介费

共10个回答
  • 在线问 打电话
    黄则雄 经纪人
    那要看一下和你签合同的人和房东本人之间有没有委托其买卖房屋的委托协议。要是有的话,你们之间签订的买卖合同是有效的,是受法律保护的;若他们之间没有委托买卖协议,那么你们签订的买卖合同是无效合同,虽说是无效的,但是要想退定金和中介费也是一件比较麻烦的事。可以和中介协商退你一部分。
    +1 2014-02-28 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    那要看一下和你签合同的人和房东本人之间有没有委托其买卖房屋的委托协议。要是有的话,你们之间签订的买卖合同是有效的,是受法律保护的;若他们之间没有委托买卖协议,那么你们签订的买卖合同是无效合同,虽说是无效的,但是要想退定金和中介费也是一件比较麻烦的事。可以和中介协商退你一部分。
    +12 2012-03-12 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    基本上交的钱腿部回来了,如果和你签合同的没有和房主有什么委托的证明的话,就有协商的余地,不过肯定会有不少损失的
    +11 2012-03-12 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    肯定是你的单方违约,违约方肯定要付一定的责任,可以让中介方帮忙跟房主协商不追究你的责任,但定金和中介费是不会退的。
    +11 2012-03-12 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    既然签订了合同 你这样是属于单方面违约 肯定是要付违约金的 要是不买估计定金跟中介费很难讨回来了 商量商量 跟中介的说明是没看中房子 让中介再帮忙找 让中介跟房东商量商量 估计能稍微退点回来。
    +11 2012-03-12 举报
  • ttapplet7702411246 丨Lv 1
    定金未给房东付全，现在不要了，有什么后果
    +1 2021-01-25 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    能退,但是中介费,以及订金就不能退了!
    +1 2012-03-12 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    这个问题,最好的解决方案是直接找中介给你协商,尽量把损失降到最低。最坏的打算是中介费不退,还要给房主一部分违约金
    +1 2012-03-12 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    代签的合同法律一般说不准!让中介给调节!最坏的就是定金和中介费损失了!违约金到不至于弄得那么惨!好好说!
    +1 2012-03-12 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    像这种情况,属于典型的违约,在此次交易中,违约金和中介费是应该承担的。
    +1 2012-03-12 举报
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