房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 合同是否有效

    我通过中介购买一套住宅,目前尚未过户。与出卖方签订购房合同的时候,我要求该房屋产权共有人(出卖方女儿)出示同意出售的书面意见。事后因房价上涨过快,出卖方要违约不卖房,随即提出他女儿的那份书面意见是他自己编造的,他女儿对那份书面意见不予追认。我想请教一下,我们当初签订的买卖合同是否还有法律效力?谢谢各位解答 北京市

    房价 购房 购房合同 房屋 举报

    提问者:lightment

    发布于2011-05-13 北京市

相关搜索推荐

共4个回答
  • 热血燃情 丨Lv 0
    经济科。。。。不至于吧首先你要看你的房子金额是多少,经济科不是什么鸡毛蒜皮都管,是有金额规定的,一般多少金额以上他们才管每个城市标准不同三线城市一般是几百万,一线上千万才管从打官司来看,我认为你胜率较大但要确定几点1,合同有没有卖方的签字,有没有卖方女儿的签字如果都有,申请司法鉴定,鉴定签字,签字为真,则按照合同执行。2,如果只有卖方签字,女儿无,或假你先要求按合同履行,获得卖方的部分所有权,一般情况是50%,然后在以欺诈要求赔偿这样,你能获得这房子50%的所有权有赔偿至于半套房子能干什么,哈,能干的多了卖方现在只有她女儿有一半所有权,他肯定不干,肯定想赎回,赎回金额是多少,你自己定吧,你可以定天高故意不成交,也可以狠敲他一笔。或者你可以人为破坏房屋结构,当然这不能让人发现你是故意的,导致房屋必须重修或重建修建是要钱的,你大方点出钱,保留所有票据一年后,你进行出售,但你肯定无法出售,而且还会因为无法履约而被告然后你以修建的费用是你出的,并提供票据作证,来要求他女儿要么以在产权补偿,要么以货币补偿一般使用前一种来侵吞他的产权我的方法比较邪恶,用不用,你自己看着办,因为是钻法律漏洞嘛
    +1 2011-05-17 举报
  • 美好人生0808 丨Lv 0
    威慑他,什么都不讲呢,不卖?就搞他女儿合同欺诈,案子很大的,找公安经济科
    +1 2011-05-17 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    你们签定合同的时候,他女儿有没有去,书面意见上有没有他女儿的签名和手指印,有的话就有法律效力,如果没有的话,那么有一部分法律效力,因为相当于对方同意把自己的那部分卖掉
    +1 2011-05-17 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    你们签订的合同是否经过公证或鉴证,如果没有的,哪法律效力是不大的。
    +1 2011-05-16 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。