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  • 卖房新政策

    朋友想卖房但是闻说现在新政策下来后,卖房也要交许多钱。所以四处找人咨询。也不明白。请熟悉政策能手帮忙解答一下。谢谢!此房条件如下:是原单位分房,面积90平米(建筑)。2002年交购房款(有收据),2002年签购房协议书。但是, 房产证是2007年才发下来。.求解:这算不算购房时间大于5年.?另外,算与不算,卖房时,卖方都需交什么钱?闻说有各项税收(营业税,个人所得税,契税,以及城市建设,教育附加费...等)总共占多大比例?比如:房卖出价100万,总共需交多少税? 北京市

    购房 个人所得税 营业税 购房合同 举报

    提问者：127sfn

    发布于2012-02-07 北京市

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共5个回答
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    2002年签的购房合同,可按满5年算。您的房子是单位分房,属于已购公房性质。可以交易。交易时您不需要交税,客户买房有契税,无营业税,如果是您名义下唯一住房,无个税。有土地出让金。但是过户时您需要带购房合同才能过户。
    +1 2012-02-08 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    按规定是要交些税但是也有买房人缴纳
    +1 2012-02-08 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    房子可以按照房屋买卖合同来算年龄,可以定性为房本满五年。税费中营业税不用缴纳。城市建设和教育附加税是包含在营业税里面的,所以也不用缴纳。只要缴纳契税和个税,如果这套房子是你朋友家庭唯一一套住房的话,个税也不用缴纳,只有一个契税。
    +1 2012-02-08 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    像他这种房子比较的复杂,要看你那张收据是不是地税认可的银钱收据(只有**单位可以开出来的,相当于购房**)这个满5年也是不用交营业税的,还有房子是否超标,具体情况希望你来电.
    +1 2012-02-08 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    卖价不需要管税费问题
    +1 2012-02-08 举报
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