房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 该房屋交易有效吗?

    请问:我叔伯是个残疾单身老农民,在05年,因新农村建设拆迁,他在乡镇府新城区集中安置规划地块上自行修建了一楼一底一个门面宽的安置房(至今还未办任何产权证件,请问这是叫小产权房吧?) 到06年,因个人原因将该房以签房屋买卖协议形式卖给别人。可现在想收回房屋自住。请问,该交易有效吗,现在能要回房子吗?谢谢! 北京市

    购房 房屋 安置房 产权房 举报

    提问者：zhuren8

    发布于2012-02-25 北京市

相关搜索推荐

购房 房屋 安置房 产权房 商铺 小产权 楼层 产权 房屋交易 购房合同

产权证 房子 交易 地块 拆迁

共2个回答
  • 彭喜双 丨Lv 1
    当初那是卖给人家了,为什莫现在要收回啊,是不是看到人家收益较大,眼红?
    +1 2012-02-26 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    小产权房的交易在现有的法律框架下不可能得到确认(最近有关部门负责人重申小产权房违法),不受法律保护,本案双方签订的买卖房屋合同将被法院认定无效,如合同被认定为无效,按照《合同法》的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 你可以要回房子,返还对方已付购房款.
    +1 2012-02-26 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。