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共9个回答
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新月驿站 丨Lv 3
比较理想的是签好合同当天付首付。可以谈的。合同签好了他不买赔偿你合同约定金额的20% 这个没什么问题。只要他的付款期限不是很离谱。不超过你的承受极限都可以谈哦。约定一个付款期限。约定好违约责任就可以了。迟一两天我想都应该给予关照吧。 -
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豹子头林冲2010 丨Lv 0
您好 很高兴为您解答1.一个完整的买卖流程 再交好定金 签完买卖合同后 于情于理于法 再首付 是很正常的 很合理的呀2.法也不外乎人情 您们再签买卖合同时 要约定什么时候首付 什么时候过户 或是其他的 双方要达成一致的 也是可以的呀 一般情况下 可以先签好合同 一个礼拜 或是一个月 甚至更长的时间 再首付 只要双房都商量好 签好相关的协议就行了呀希望以上会对您有所帮助 谢谢 -
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短信之恋 丨Lv 3
不一定都是要在签订买卖合同当天就要付首付款,建议您在签订买卖合同当天收取包括之前的定金在内超过1%的定金,然后再买卖合同的补充条款(付款协议)里约好每笔房款的付款期限,一般情况下都是在签订买卖合同后3~7天支付首付款,其他时间买卖双方协商决定!我们所签订的《房地产买卖合同》一般都会选择违约处理方式:由违约方支付守约方总房价款的20%,我们在缔约时目的都是履行合同!希望可以帮到您! -
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小二儿黑 丨Lv 4
我们一般操作流程是签合同当天付首付 具体要看情况或者签完合同几天内首付款到帐 但是签合同当天要付一部分的 -
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鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3
这种做法很正常的,买卖合同里面有个附加协议,上面可以明确写明每次付款的节点,这样都你们双方都有约束力,可以让本次买卖正常的走下去 -
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倩茹燕 丨Lv 4
我们所签订的《房地产买卖合同》一般都会选择违约处理方式:由违约方支付守约方总房价款的20%,我们在缔约时目的都是履行合同!希望可以帮到您! -
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唐晓璇 丨Lv 3
简单点说,只要上家同意都可以的 -
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rewvan 丨Lv 0
一般中介操作都是签买卖合同当天支付30%以上首付,如果不贷款可以当天支付更多,但也有特殊情况,需要上下家友好协商,有可能客户钱在股票里,基金里,一下不能套现,需要周转两天,你不会就强求人家当天就支付吧,但这种情况下,可以多支付一点定金(不超过20%),而且要在协议里约好支付首付的时间,千万别来个我也不确定,等我自己房子卖了吧,呵呵,那就无期了,这条一定注意,并约好违约责任 -
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applepineapple 丨Lv 3
国家规定:签买卖合同的同时,必须付清首付款。不过上下家可以友好协商,具体付多少,什么时候付,你们自己定。但是要有(协议书)签字。 -
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