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  • 婚前和父母名下一套上海市区房,自己名下一套昆山房子全部带商业贷款,如果婚后打算和老公一起

    婚前和父母名下一套上海市区房,自己名下一套昆山房子全部带商业贷款,如果婚后打算和老公一起再买一套上海市区房,我这边出公积金贷款、老公出了三成首付、商代和公积金,需要多交罚金或者多余款子吗?有什么政策吗?夫妻双方房产比例怎么算的?要回答的详细哦,回答的好有额外奖励 北京市

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    提问者：qetn

    发布于2012-04-02 北京市

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共5个回答
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    彭洁伦 经纪人
    应该是不能享受住房贷款优惠了。没有罚款的说法,但只能是商贷。如果是结婚之后买房子,房子属于夫妻共同财产。如果是结婚前买,谁首付房子产权属于谁。
    +1 2013-12-30 举报
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    邹梦露 经纪人
    女士你好：据我所知的知识是，你在名下已经有上海的房子了，再购买就属于二套房子，要支付3%的契税，婚后财产是夫妻的共同财产，比例也可自行沟通的，因为是二套房子，所以没有任何优惠政策。至于你老公，如果没有上海的房子，则享有手套房子8.5折的优惠。
    +1 2013-03-06 举报
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    水新秀 经纪人
    买房可以算首套 贷款不能算首套了！
    +1 2012-10-17 举报
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    徐真飞 经纪人
    你是上海户口，结婚后以这个新家庭为单位是可以再买的。
    +1 2012-08-19 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    应该是不能享受住房贷款优惠了。没有罚款的说法,但只能是商贷。如果是结婚之后买房子,房子属于夫妻共同财产。如果是结婚前买,谁首付房子产权属于谁。
    +1 2012-04-04 举报
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