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  • 之前问过一次,虽然签合同的时候预售证没下来,但是起诉前下来的话,就得支付违约金

    违约金 房屋预售 举报

    提问者：IP探索者

    发布于2012-02-12 北京市

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违约金 房屋预售

共3个回答
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    恩,下来了,你想退房,就要按合同处理了。
    +1 2012-02-14 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    您好,没有预售证的房屋是不允许出售的,双方签订的合同属于无效合同,不过在一审起诉时,开发商取得了预售证的,法院会确认合同有效。合同有效的情况下,存在违约行为就应当承担违约责任。
    +1 2012-02-14 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    嗯,如果起诉时开发商的预售证已经下来了,还想退房的话,又没有其他的理由,就要按合同约定处理了
    +1 2012-02-14 举报
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