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  • 无房产证私人房屋买卖合同?要注意什么?

    我的一个朋友想和伙到另一个朋友家那里建一套房子,我想请问您如果只签一份合同有效吗?请问您还需要那些东西呢? 北京市

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    提问者：ask6692102772

    发布于2020-02-05 北京市

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共6个回答
  • ask7981525454 丨Lv 1
    首先买房一般采取三种方式,商业贷款,公积金贷款,组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证,结婚证,户口薄,工资流水,房屋买卖合同及发票,房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证,户口薄,结婚证,房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。希望可以帮到您!
    +1 2020-02-05 举报
  • ask6023994560 丨Lv 1
    需要3方到场,你,你朋友,和属于自已家里的朋友(产权人),合同要三分。和该土地出租使用权的话事人在场见证。
    +1 2020-02-05 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    首先买房一般采取三种方式,商业贷款,公积金贷款,组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证,结婚证,户口薄,工资流水,房屋买卖合同及发票,房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证,户口薄,结婚证,房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。希望可以帮到您!
    +1 2020-02-05 举报
  • ask9126350915 丨Lv 2
    你好,买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变,只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋,并且及时将房产证过户到本人名下,否则房屋的权利无法保障。
    +1 2020-02-05 举报
  • ask2011019065 丨Lv 2
    据我了解,新房的话,一般要3个月才可以拿到房产证。新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证。除了房产证还要向开发商要契税发票,购房发票,房屋使用说明书等.
    +1 2020-02-05 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。先有买卖合同,后有房产过户。这是房屋买卖合同的第一个作用,就是证明产权合法性。(希望能帮到你!望采纳!)
    +1 2020-02-05 举报
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