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买房定金怎么处理?

我想买二手房。房主要求给定金。我现在的情况是贷款买房的,但是我自己查到我贷款的条件还是符合的,但是我没具体找过银行咨询过。那么现在我 1.跟业主谈妥,交了定金。2 然后再去找银行申请贷款。这样的流程是吧?但是万一银行不给我贷款,我也没钱一次买完整套房子,那么我的定金就是要不回来了?说白了就是我交了定金,但是怕银行不贷款给我。我定金白给了。有没有避免白给定金的方法? 北京市

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购房定金贷款业主举报

提问者：任辰
发布于2012-01-13 北京市

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购房定金贷款业主房子

共15个回答

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杨丽群 经纪人

你好！我是家家顺地产公司的小杨，刚刚你说的买房付定金，以及贷款的问题，我们公司都可以都你解决，不用您担心！咨询热线：15012776943（小杨）

+1 2012-06-28 举报
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苏临猛 经纪人

第三方托管

+1 2012-06-05 举报
马于兰丨Lv 1

本律师自2010年底至今处理惠阳、大亚湾地区退订金案件数十余宗，总结出了一套行之有效的退定金方法，为众多客户争取到了应有的权利，通过协商、诉讼等方式成功地为客户退回定金,深受客户的信赖与认同。本律师承诺：不成功，不收费！在你成功退回定金前你无需支付任何律师费。18026526134张律师

+1 2012-11-17 举报
dongsu4 丨Lv 3

最好找中介公司做个代办手续还是比较放心的如果自己和业主谈好的如果房产证不在手我们中介公司流程是不会给业主放定金的直接托管到我们公司如果房产证在手的可以把定金给业主但是要押房产证以防业主拿房产证去其他地方乱收定金其实中介代办手续收的佣金不多建议找可靠中介公司代办

+1 2012-01-17 举报
benbi 丨Lv 0

中介摆那不只是看的.

+1 2012-01-17 举报
dianlv1 丨Lv 3

一般大的中介公司在你交定金签合同之前都会帮你到银行查清楚可以贷款,可以贷多少的,如果批不下来他们也会白做的,后面也停麻烦的, 如果真的担心可以在合同上备注如果贷不了款,定金退回,但是前提是业主同意不过一般这种情况是不存在的,除非你故意隐瞒帮你买房子的中介公司的一些事情,要不然这情况是不存在的/

+1 2012-01-17 举报
依恋有梦丨Lv 0

个人建议找中介就可以了/

+1 2012-01-16 举报
三峡红叶红丨Lv 0

还可以找正规的中介公司,提前落实好银行贷款,再签合同。

+1 2012-01-16 举报
曾经沧海不是云丨Lv 0

你可以在签定买卖合同的时候和业主协商好,在备注多一条如果因为银行贷款办不下来,协商解除合同,退还定金。

+1 2012-01-16 举报
假想的舞台剧丨Lv 0

找个放心的中介公司,提供身份证先到银行去查个征信,如果可以买,就签合同交定金,定金一般不超过5%

+1 2012-01-16 举报