请教大家法律问题。我们最近定了一套二手房,已经付了定金,周一去交易中心拉产调后告诉我们该房处于法院查封中(我们事先不知道,而且定金协议也明确若该房存在抵押、查封问题由房东负法律责任);中介随后联系了房东,房东说他最近离婚了,法院将该房查封,他已经联系好了法官,将会在签合同前撤销查封。现在我就很担心该房交易是否会有问题,1、首先,如果他讲的属实,并且签合同前法院也已经撤销查封了,那么法院撤销查封后该房是否可以交易了?还是要过一段时间?如果再次产调上没有查封是否能表明可以交易了?2、撤销查封后,可以再次查封吗?譬如我们签了正式合同后,法院还可以再次查封吗?如何保障买房人签合同付首付后过户前,该房不被抵押、查封?3、如果在签合同期限到时,该房仍处查封状态,是否算房东违约?4、虽然该房产证上只有房东1人,房东离婚了,是否还需求其前妻提供材料?什么材料?最后,我们所知道这些信息均是房东告诉我们的,对该种房,如何交易才能规避风险?谢谢! 北京市