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  • 我们与卖方签了房屋买卖合同

    我们与卖方签了房屋买卖合同,但对方听说国家要加大房地产调控力度,就找各种理由,久拖不办手续,导致过了合同约定期限仍杳无音讯,我们只好重新挂牌出售。但现在对方却反过来说我们违约,要收回定金。另外当时签约时,是房主的爱人签的合同,而房产证上写的是其丈夫的名字,不知是否会影响合同的效力?谢谢! 补充:我是卖房子的一方。 北京市

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    提问者：征城日记

    发布于2012-02-19 北京市

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共14个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    合同无效的
    +1 2012-02-23 举报
  • liber牛 丨Lv 0
    没有公正委托书的这个合同是无效的,不过你可以追究那个女人的责任
    +1 2012-02-23 举报
  • 樱桃小麦兜 丨Lv 4
    合同无效,其他你们自行商议解决。
    +1 2012-02-23 举报
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    全同无效的,必需要产权人签字。
    +1 2012-02-23 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    不管是谁!只要没在合同规定期限内签合同,办手续,另一方可追究其违约!
    +1 2012-02-23 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    代签如果没有公证书的话是无效的。。
    +1 2012-02-23 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    签了合同可以算他们违约
    +1 2012-02-23 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    合同不成立的,不是产权本人签字。
    +1 2012-02-23 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    违约让他赔偿钱
    +1 2012-02-23 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    第一、你是上家业主还是下家客户 ?第二、你们签的是买卖合同还是居间协议?签订买卖合同当天就需要支付首付了 这么违约方只要收回定金?另签买卖合同基本常识 必须是所有产权人到场不到场必须要有委托公证 不然是不能签合同的。估计你就签了个居间协议,如果是这样 上家违约要赔付双倍给下家 下家违约业主有权没收定金
    +1 2012-02-23 举报
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