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    欲购买一套二手房,现将此二手房情况说明如下:原房主将此房以总价50W,首付六成(30W)的价格卖给二房主,二房主付给原房主30W后,国家出台限购条令,由于二房主不是本地人,使得房子不能过户,但原房主已经30W用作投资,故无法交还二房主30W取消交易。现原房主、二房主欲找第三方来购买此房子。假设:第三方首付30W给原房主,原房主再将30W还给二房主取消买卖合同,原房主再与第三方过户。第三方欲买此房有哪些风险?该如何规避风险? 北京市

    房价 购房合同 二手房 房子 举报

    提问者：111zhaojun

    发布于2012-02-13 北京市

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共2个回答
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    这个风险的却是比较大,一般正规公司都不会去做。在之前的三方合同没有解除之前房东,不得再次出手此房。必须要经过其他的法律途径来处理
    +1 2012-02-16 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    你的30万在过户的时候在打给房东啊。过户流程---签单叫定金----过户递件后交一半首付款---取件后交另一半首付-----最后办抵押
    +1 2012-02-16 举报
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