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  • 请教专家,房屋买卖产权证问题!

    我于98年买了王某的一套房子,由于当时房子是王某单位刚集资建的,王某他没有办理产权证,王某和我说等房款付清了他就会办好再过户给我,后来由于做生意赔了,所以房款一直拖到今年才付清,产权证当然也一直没有办,现在我又想把房子卖给李某,双方议定办理产权证的费用由买方负担,李某咨询了房管局了解到现在办理房产过户所有费用需要1万多块钱,于是李某考虑后说产权证不必办了,想与我和王某三人私下各自签订房屋买卖协议即可,我现在的问题是这样的话以后假如房屋拆迁或者国家出台什么新政策,需要补交什么费用再者出现有什么法律问题,是不是与我没关系了,有的话协议里面应该怎么避免才好? 北京市

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    提问者：爬爬小蚂蚁

    发布于2012-01-19 北京市

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共3个回答
  • zheyangzia 丨Lv 4
    你现在可以于中间方的方法看待,你可以让李某和王某直接交易,但是你要要在合同上注明,说你把房子买过来!然后又卖给李某的,最后你要把“以后假如房屋拆迁或者国家出台什么新政策,需要补交什么费用再者出现有什么法律问题,与我没任何法律责任”这样就可以了!
    +1 2012-01-22 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    有。想避免的要在产权证上面写清楚
    +1 2012-01-22 举报
  • stravas 丨Lv 0
    为了避免以后的麻烦最好还是办房产证。
    +1 2012-01-22 举报
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