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我该交纳土地出让金吗?
我的房屋是继承父亲的遗产,90年父亲去世后我把房产权改为了我的名字,但没有去办理更改土地使用权证书的名字,现在房屋产权证是我的名字,土地使用权证是父亲的名字,因为房屋是砖木结构年代已久,经权威部门鉴定属危房。我请求重建,规划建设部门要我将土地使用权证的名字改为我的名字,土地管理部门要我缴纳土地出让金。 我认为房屋是我继承的,不是买卖关系。 房屋产权证是我的名字,就应该按照当年办理房屋产权证时期的法规给以办理,不能按照现在的法规来办理。但是在有关部门这些都行不通。我听说2008年4月有个文件指出关于土地继承延续一代免交土地出让金的政策。不知是真?请问我该缴纳土地出让金吗?谢谢! 北京市提问者：*雨希千寻
发布于2012-02-07 北京市
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共4个回答
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月亮乐园 丨Lv 0
我说一下 六城区的情况 你要看清楚你前面那个土地证是以什么形式所取得的哈 在他们那个年代一般是没有缴纳土地出让金的 现在要过户到你的名字 不管你是继承或者买卖 当时没有交过 现在更换名字 都是需要缴纳土地出让金的哈 -
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gz-yingtin 丨Lv 0
不需要缴纳土地出让金 -
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CWMZHC 丨Lv 2
这个不需要交土地出让金的呀。 -
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bian860 丨Lv 3
如里你的住宅属于农村宅基地,且户口在本村,可以依法办理宅基地使用证变更登记手续,其土地性质仍属于集体所有,所以不存在缴纳土地出让金一说。 -
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