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  • 买二手房,何时交首付最合适?请一定要回复刊登,谢谢!!!

    我准备买一套二手房,59平米,43.5万,房改房。已经交给房东1.3万元的定金,请问:1、在哪一阶段流程交首付比较合适?(阶段流程见下属附表) 2、首付是否打进房管局的资金托管账户里,等房产证办出后在给房东呢? 3、买方是否留一定的尾款,待全部办妥后再给买家呢?4、请给我一些建议和忠告,以为我是首次买房,谢谢。附表:(二手房买卖流程)1、买卖双方建立信息沟通渠道;2、交纳购房定金;3、买卖双方签订房屋买卖合同;4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;5、立契;6、缴纳税费;7、办理产权转移过户手续;8、买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,9、买方领取房屋所有权证; 北京市

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    提问者：Fifi

    发布于2012-03-19 北京市

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共2个回答
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    签完合同,去银行审批时就要把首付打到银行的冻结账户,等领新产权证时就可以放给房东了,一般都有预留5000元做为尾款,留做后期房东配合做土地证及物业、水电、煤气等费用结算时用。一般过户缴税等手续可以委托给中介代为办理。
    +1 2012-03-21 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    您好,购买二手房最安全的方式就是将资金打入房产局的资金托管账户,您的首付需要在签订合同的时候交给房
    +1 2012-03-21 举报
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