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在广州不经中介买卖二手房的问题
十几年前出资在广州买了间房,但因各种的原因,买的时候用亲戚的名字。现在想把房转回自己的名下,了解过后发现透过买卖的方式比转赠的手续费还要低,所以决定了经买卖的方式,不经中介进行「交易」,有以下的问题,请网络上的专业人士指点指点,谢谢!1.二手房买卖合同能在那里找到?2.我们将以「全额付款」的模式进行「交易」,我们有没有需要向有关部门提交付款证据?还是一纸收条就行?3.「交易金额」有没有限制?我标的跟市价一样行吧?4.楼已经十五年未有交易过了,不用交个人所得税和营业税吧?5.我是香港人,买卖上有没有什么困难?6.有没有其他特别要注意的地方因涉及法律法规,烦请有经验或专业人士回答,不知情人士请勿回答,谢谢! 北京市提问者：bugforever
发布于2012-03-17 北京市
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共2个回答
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田东宁 经纪人
百度查询一下 -
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qazxswedcqas 丨Lv 0
1.二手房买卖合同能在那里找到?答:房产局里面就有,问一下就知道了。2.我们将以「全额付款」的模式进行「交易」,我们有没有需要向有关部门提交付款证据?还是一纸收条就行?答:一纸收条就可。3.「交易金额」有没有限制?我标的跟市价一样行吧?答:和市价一样没有问题。一般房产局里面有一个低线价。只要不低于这个价钱就没有问题。4.楼已经十五年未有交易过了,不用交个人所得税和营业税吧?答:如果满5年唯一住房的话,营业税和个税都不要交。5.我是香港人,买卖上有没有什么困难?答:要有回乡证,或身份证。而后房子要到房产局必案。6.有没有其他特别要注意的地方答:如果只是随意过户,没有金钱方面的交易的话,一般没有什么问题。只是你不是大陆户口,有些东西还是到房产局窗口再确定一下。我是做二手房产过户的。如果有什么问题可以HI我 -
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