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  • 签了房屋预售合同,交了首付,怎么退房

    急!!! 我定了一套楼房,签了住宅楼预售合同,并交了30%的房款,在购房须知上是这样写的“贷款者,在第一次开工后交房款的50%,其余的在签订预售合同后20日内办哩按揭在房屋交付前,结清应收房款”,但我现在办不下来贷款了,只能退房了,开发商不给退,谁能帮我一下,怎么退啊,在预售合同哩只说了“按甲方规定时间缴纳房款,如拖延不交,从甲方通知之日起,每天按所欠房款金额万分之三交滞纳金”这样一条责任。能不能退啊?用交违约金吗?急啊!!! 北京市

    楼房 按揭贷款 购房 违约金 举报

    提问者：huyingchong

    发布于2012-03-08 北京市

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首付 退房 住宅 交房

共3个回答
  • 瘦得雷同 丨Lv 2
    退不了了,只能想办法解决贷款或筹款一次性付款。
    +1 2012-03-11 举报
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    你的情况你所定的房子已经在国土局备案了,只是房产证没办下来而已,现在已经退不了房了.如果贷不了款,现在唯一的办法是一次性付款或把房子卖出去,在此期间的滞纳金是要交的.如果是转手卖,因为房产证没办下来,所以按规定是还不能买卖的,只有和客户商量先签合同,再做全权委托公证给他,确保他那方利益不受损害的情况下让他先把房款给你还上开发商那边,然后房产证下来再过户给他.
    +1 2012-03-11 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    想办法吧 退是退不了的了 开发商不是一般人等 争取时间去找人帮你搞贷款的事吧
    +1 2012-03-11 举报
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