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  • 北京买产权证还未下来的二手房公证事宜

    我的情况是这样:我现在打算买一套今年6月才交房的二手房,房价65万,中介说房产证得等明年6月左右才下来,现在要购买,就需要花6500元的公证费。请问这个公证是必须要做的吗?费用是否合理?这笔费用是买方还是卖方支付?万分感激 北京市

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    提问者：_宁菲儿

    发布于2012-01-15 北京市

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共7个回答
  • liuyue0106 丨Lv 0
    如果您买的是新房,没有房本怎么做公证啊
    +10 2012-01-18 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    您好,这个问题要看您好买房是买的什么房的,一手的还是新房二手的,和二手房的,有风险,自己决定
    +10 2012-01-18 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    期权交易在公证处是给公证吗?应该是做一个交易过程的公证吧。其实您房本没有办下来之前合同也没有太大用;他房本万一下不来呢?再卖给别人呢,没有网签一点保证都没有。我建议您可以这样啊:您的买房的钱呢可以变成借据形式,具体内容您可以咨询下律师,大概内容就是借了您多少钱,什么时候房本下来就跟您过户算是还钱了。小建议
    +10 2012-01-18 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    理论上法律对这种合同持保留意见,出现纠纷的时候,多数情况下买方比较容易出现损失。
    +10 2012-01-18 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    公正费用没有具体到谁来出钱,可是期权交易在公证处是不给公正的,2006年之前是可以,
    +10 2012-01-18 举报
  • byyw 丨Lv 4
    公正是相当有必要的费用的看公证处的了应该是国家规定的收费标准,只有这样才能约束住卖方公证费需要双方协商但一般情况下都是买房出的
    +10 2012-01-18 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    对,因为房产证没有下来,你们之间的协议要想更安全有保障就只能做公证来约束,你不公证也行,但是风险更大,做公证是合理的,为了你们双方权益。关于公证费则需要双方协商。不是一定由哪一方来承担的。
    +1 2012-01-18 举报
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