房产过户或者增加共有人的政策-买房

共3个回答

海子无言丨Lv 3

购房合同登记后，办理产权证之间应该就没法加了，可以增加你儿子为共有人或直接更名，不过就要等产权证下来后按过户手续办理。交纳契税、营业税、个人所得税等税费。

+1 2007-06-04 举报
古灵精怪sun 丨Lv 3

理论上说是不可以的！可是你可以通过开发商把合同直接改成你儿子或是你们俩个人的名字！宽件事看你和开发商的关系了！收费标准不同！

+1 2007-06-04 举报
房掌柜丨Lv 5

建议你问一下开发商有没有在房管局登记备案如果没有直接找开发商加名就可以了如果已经在房管局登记备案，就只有等产权证下来后按过户手续办理。5年内过户要交：营业税5.5%、个人所得税1%、契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5%5年后只要交：契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5%

+1 2007-06-04 举报