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  • 贷款买二手房流程及有什么需要注意事项

    贷款买二手房流程及有什么需要注意事项 北京市

    提问者：xijiabo

    发布于2012-02-21 北京市

    回答
共6个回答
  • manners_0 丨Lv 3
    1.看房2.磋商房价3.签买卖合同4.提供贷款资料夫妻双方5.银行面签6.过户7.抵押8.放款9.交房,物业交接。 注意事项:要是自己跟房东签合同过户,那每个环节都有注意,要是通过中介,那你基本那个环节也不用特别注意,完全相信中介,配合就行,需要注意的是要找大中介。
    +10 2012-02-22 北京市
  • qetn 丨Lv 3
    可以去中介详细咨询一下
    +10 2012-02-22 北京市
  • 仰望sky 丨Lv 4
    选房—订房(签合同)—审批贷款—过户—银行放款—交接物业,找个正规中介的专业经纪人,中间有什么问题他都会替你想到的!
    +10 2012-02-22 北京市
  • 碧海星天 丨Lv 3
    定房交定金--提供贷款资料-审批通过--过户--放款--物业交接--结件!注意:看房屋产权有没有问题!
    +10 2012-02-22 北京市
  • 不明白要问 丨Lv 2
    确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人
    +10 2012-02-22 北京市
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    提供证件就可以啊,直接交给中介办就可以了
    +10 2012-02-22 北京市
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