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共4个回答
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ask8765443342 丨Lv 1
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。希望可以帮助你。 -
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ask7313428502 丨Lv 2
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。希望可以帮助你。 -
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ask5407796380 丨Lv 0
答:小产权买卖无论是否公正,都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。 -
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ask6390007876 丨Lv 1
《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”因此,没有房产证的房屋交易,买受人的权利很难受到保护。这类案件各个法院判决会有争议,建议还是委(特别是处理过类似)代理。买卖合同是有效的,但是如果对方不肯给你过户或是根本没有产权,则你无法让其过户,但是可以要求其赔偿违约损失及返还房款。 -
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