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  • 房产过户问题 继承房产证新证换老证 营业税征收

    家有2000房产一套,是老房产证写的妈妈的名字,今年1月份把房产拿去贷款,因为爸爸去世没有夫妻到场证明所以把一半房产公证继承给妈妈了还换新证写的还是妈妈的名字就收了一点手续费用.现在我们要卖掉这套房产,我看房产证上落的字号是今年的时间,这样算来还没满5年了.但是我们老证和新证都是写的妈妈的名字算不算过户拉?请问要交营业税吗? 有谁知道麻烦细说一下,谢谢. 北京市

    手续费 房产公证 营业税 贷款 举报

    提问者：liuyue010899

    发布于2010-09-14 北京市

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手续费 房产公证 营业税 贷款 房产继承 公证 房产 房产证 过户

共2个回答
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    在回答你问题之前 可能有地方政策的差异营业税的目的就是在5年内出售房屋应交纳的税率这是2006年国家为了遏制炒房 出台的政策但你父亲去世你母亲完全继承并过户到你母亲名义下但很有可能出现房屋增值的部分所以营业税是需要交纳的 成都是5.55%除此还需要交纳继承税 20% 这是国家房产交易中最高的税率因为继承属于无偿获得
    +10 2010-09-15 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    很确定的和你说,这过是过户,需要缴营业和个人所的税,这房要出售必须要把另一半的房产权转到你母亲名下才可以。如果这套房是普通住宅不满五年的税是11个点。希望我的回答能帮到你。望采纳…谢谢
    +1 2010-09-15 举报
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