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房屋预售 房子

共6个回答
  • ask8841542317 丨Lv 2
    您好!您现在碰到的没有预售许可证的房子是不可以买的。预售许可证是**颁发和承认的,建议购房者在买房时要到售楼部去亲自观看下预售证和房产代理销售许可证<一般正规大房地产销售都会有这两证>。没有预售证的,假使在以后房屋出现了状况,对于买方来说到时候属于自己的合法权益是得不到很好的保障的。
    +11 2019-10-29 举报
  • ask3163437385 丨Lv 1
    预售许可证是建设单位销售房屋时必须取得的五证之一,只有取得预售证,才具备合法销售的权力。合同编号是合同上的号码,与预售许可证无关。
    +1 2019-10-29 举报
  • ask5051256701 丨Lv 1
    预售许可证是建设单位销售房屋时必须取得的五证之一,只有取得预售证,才具备合法销售的权力。合同编号是合同上的号码,与预售许可证无关。
    +1 2019-10-29 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    有的,买房子分别要看以下5证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发,《开工证》由建设部门核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。
    +1 2019-10-29 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    建设部明文规定,期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或许纠纷,也将不受法律保护,购房者可能会承受较大的损失。综上所述:没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。
    +1 2019-10-29 举报
  • ask6384816056 丨Lv 2
    1,若是有产权证那三证是指《房屋产权证》、《土地使用证》、和《契税证》2,若是要买新开的房子看产权证能不能办下来则要看开发商有没有五证即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有这五证齐全、产权证才能办下来。
    +1 2019-10-29 举报
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