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  • 租房合同问题,谢谢!?有哪位知道?

    律师您好:是来沪工作者,在浦东一小区租了房屋,此房系房东单位公房,转租给,租期是约定了一年,2400/月,按合同交了三个月房租押了一月。住了一个月之后,楼上装修房屋,让无法正常休息,外面也在修路,很大程度上影响了生活。但考虑到此时退租,会影响到房东下次转租,于是在第二个月时候,口头向房东说明在下月就不想租了,当时他没有提出任何异议。(此处也是依据合同上要求,提前一个月跟房东打招呼。但只有口头说明并无任何纸制协议)现在月底即将房屋就到期了,房东昨天晚上提出不退押金并且要结算水电煤气,意图将从房屋赶出去。经过几次协商均没任何结果,房东硬是说以合同为准。 北京市

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    提问者:飞鹰主页

    发布于2019-10-29 北京市

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共2个回答
  • ask4152122151 丨Lv 1
    外地户口在成都租房居住的,要和房东拿著房产证和租房合同,到房屋所在地的街道办事处社会公共服务中心,去办理租房备案登记,然后再购买。望回答能帮到您,谢谢!
    +1 2019-10-29 举报
  • ask2025339813 丨Lv 2
    您好,一、开具租房发票1、通过中介机构成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务,这样可以省去不少时间;2、直接与房东自行签订租房协议的租房者,可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;需注意的是,在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。二、将相关材料交给单位相关部门公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。另外,特别提醒租房者,公积金账户的余额是不可以直接支付房租的,需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
    +1 2019-10-29 举报
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