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  • 所有权人已过世,房屋性质不明确,产权也不明确,请问动迁的时候怎么分配?

    爷爷单位那时候帮困家庭性质分的房子,爷爷付了一部分钱,还有一部分钱由单位补贴付掉了。说明以后这房子产权都归爷爷了,爷爷手上有本房屋所有权证(有点像深咖啡色,时间是91年3月23日签发的),所有权人栏里是爷爷的名字,所有权性质栏里是私有,共有人及共有份额栏是空白。现在爷爷过世了,户口本上是我和爸妈三个人的名字。请问这到底是属于什么性质的房子,房产中心让我们去办理继承公证后接轨,如果我不接轨,还是爷爷这本产权证的,动迁的时候会怎么分?产权到底是谁的?(奶奶未过世,我爸爸还有其他6个兄妹,其中一个女儿手上有张四联单,同住人上是她的名字。) 北京市

    房屋管理局 户口 房屋 房产继承 举报

    提问者：luoli897

    发布于2012-04-04 北京市

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产权 房屋所有权

共1个回答
  • D调de金滨 丨Lv 2
    我国对房产实行的是登记发证制度,即《房产证》是谁的名字,其产权就是谁的。 但是,如果该自建房没有《房产证》、《土地证》,拆迁时开发商认可,就应本着谁修建、谁受益的原则,由房屋投资人得到补偿,其它人是不能干涉的。 但是如果你父亲有一楼他自建房的《土地证》,可以起诉法院,要求其无偿拆除,并腾出一楼的全部住房。
    +11 2012-04-05 举报
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