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  • 新买二手房,原房主欠物业费怎么办?

    我最近新买了一套房子,已办完过户手续,放款已全部交给原房主,但去物业办理过户手续时,物业因原房主欠其物业费、取暖费约3万元,而拒绝办理入住手续,要求我缴纳相关费用后在办理相关入住手续。按照购房合同约定,上述费用应由原房主承担,但打原房主电话不接,一直联系不上按照购房合同约定,房屋交接日为房屋过户日,延期一天违约金万分之十,原房主上述行为是否构成延期交房?1.我该怎么办?除了起诉,还有别的办法没有?2.要是起诉,该起诉谁?物业?原房主?中介?3.以什么名义起诉?4.胜诉了对方仍然拒绝给钱怎么办?申请强制执行?5.上述行为的成本多少?收益多少?合不合算?6.预计周期多少?请专业人士给予解答,非常感谢。 北京市

    物业费 购房 违约金 物业

    提问者：曾经沧海不是云

    发布于2012-01-23 北京市

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交房

共4个回答
  • 王育林 丨Lv 4
    这个事情协商
    +10 2012-01-26
  • 熊猫夏天烧香 丨Lv 2
    最好还是协商解决,实在不行再起诉
    +10 2012-01-26
  • XianTiang 丨Lv 4
    已违反合同的名义起诉原房主!
    +10 2012-01-26
  • 任辰 丨Lv 3
    1.协商不成起诉。2.起诉原房主.3.以违反合同的名义。4.当然强制执行。5.起诉费用可以由被告承担。6.看法院的速度
    +10 2012-01-26
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