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  • 继承房产证更名后算二手房吗

    有妇,其夫亡,其房产公证给她,二夫妇子女放弃房产继承,现其妇想卖掉该房,预备到房管局办理更名手续,买方想去银行按揭,求解:更名后房产证算第二次卖房吗?原土地性质为划拨,必须改出让吗?需要交5%营业税吗?因为该房虽然更名,但并没有进行过交易,也要按5年内房屋算吗? 北京市

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    提问者：忽悠忽悠2010

    发布于2012-03-23 北京市

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共3个回答
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    是更名得来的房产,如果出售,那么算第一次卖房吧!要改!不需要!
    +1 2012-03-26 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    土地的转让性质没办法改
    +1 2012-03-26 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    继承换证不需要,要看房屋满5年没有,这个是一个界点。
    +1 2012-03-26 举报
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