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违约金 定金

共5个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不清楚.
    +10 2014-12-02 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!
    +10 2014-09-07 举报
  • xiaofeng5432 丨Lv 4
    定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!
    +10 2014-05-23 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!
    +10 2012-02-11 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    双方签订了定金协议,那么就规定了双方的违约责任。以首次签订的定金协议为准,因为所产生的违约金的金额也是由定金协议来决定的。
    +10 2012-02-11 举报
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