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  • 急急急!!!二手房交易安全及费用问题,求解答,谢谢

    1,现在北京通过中介买二手房,已签定三方房屋居间合同,业主要求先支付50%资金帮其还银行房贷,等房贷还完后拿到产权证,但解抵押银行说要20天,等解押后再与其过户,过户完付剩余50%款项的资金。但担心先支付50%资金后,业主不卖房或者房管处规定此房不可交易等,所以不知道有什么办法可以保证支付资金的安全性。2,业主的房是2009年购买的商品房,房介说只要支付契税、印花税和中介费用,但是我问别人都说房屋未满五年要收营业税和所得税,不过房介说可以把款项做低可以避税,不知道是否可信? 北京市

    印花税 房屋 业主 二手房 举报

    提问者：xuhao1108

    发布于2012-02-15 北京市

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印花税 房屋 业主 二手房 满五年 卖房 中介 产权 过户 抵押贷款

商品房 营业税 贷款 产权证 中介费 交易 契税

共5个回答
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    可以。你的问题太过笼统,具体到相关的细节问题,如果真的需要请来电咨询。相关的问题要看你现在所处的问题究竟在什么层面,好做出具体的回答
    +1 2012-02-17 举报
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    1.如果还尾款,必须需要您的首付,最好是让房产中介保留房东的房产资料和相应的凭证,风险肯定是有的,但是交易就要有个信任问题.2.可可以的
    +1 2012-02-17 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    正规中介不会有问题 是可以相信的。
    +1 2012-02-17 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    正规中介参与的话一般就不会有风险了。他们专业,一般不会出错的,只要国家政策不变就可以了
    +1 2012-02-17 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    1.中介会帮助确权,有问题的房子中介也不会介入,资金安全性会有相应措施尽量规避。2.可以,房东说了直接写进合同里相当于他承担那部分款项即可。
    +1 2012-02-17 举报
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