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二手房交易合同的效力问题
我现在想买一套房子,卖家两证都齐全,但是要明年10月才能满5年,为了少交5.5的营业税,所以卖方提出先付首付,到明年10月再过户,再付余款,我们签订了合同,和违约责任,请问这个合同生效吗?如果以后发生纠纷,能按合同上约定的条款执行吗?谢谢 北京市
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提问者:走路上下班
发布于2012-02-04 北京市
共19个回答
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刘珂
经纪人
有效的,正常执行违约责任的
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jerry881116
丨Lv 5
可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
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吴钧城
经纪人
可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
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般节节节高
丨Lv 4
只要合同约定合法,就没有问题。
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天空之晴
丨Lv 0
这个合同肯定是有效的了,如果发生纠纷就按合同上的条款来执行违约责任了。因为我们有很多事这样操作的
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龅牙苏2010
丨Lv 3
合同是有效的,只要双方签字确定,就可以按照合同上的条款执行。
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steamy
丨Lv 4
可以,但是要公证
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sxlaxey
丨Lv 0
可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
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yj851210_z
丨Lv 1
合同有效,只要买方同意,这是个好事,一般都是买方向这么做而买房急用钱而不肯,能按合同执行。
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jiangshanh
丨Lv 4
此合同有效,合同的有效期是90天,过了合同期就不一定按合同执行了。
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