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  • 二手房交易合同的效力问题

    我现在想买一套房子,卖家两证都齐全,但是要明年10月才能满5年,为了少交5.5的营业税,所以卖方提出先付首付,到明年10月再过户,再付余款,我们签订了合同,和违约责任,请问这个合同生效吗?如果以后发生纠纷,能按合同上约定的条款执行吗?谢谢 北京市

    营业税 房产纠纷 二手房 房子 举报

    提问者:走路上下班

    发布于2012-02-04 北京市

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共19个回答
  • 刘珂 经纪人
    有效的,正常执行违约责任的
    +1 2012-02-06 举报
  • jerry881116 丨Lv 5
    可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
    +1 2014-09-11 举报
  • 吴钧城 经纪人
    可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
    +1 2014-08-13 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    只要合同约定合法,就没有问题。
    +1 2012-02-07 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    这个合同肯定是有效的了,如果发生纠纷就按合同上的条款来执行违约责任了。因为我们有很多事这样操作的
    +1 2012-02-07 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    合同是有效的,只要双方签字确定,就可以按照合同上的条款执行。
    +1 2012-02-07 举报
  • steamy 丨Lv 4
    可以,但是要公证
    +1 2012-02-07 举报
  • sxlaxey 丨Lv 0
    可以生效,我们这的法院刚判过这样的案例。
    +1 2012-02-07 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    合同有效,只要买方同意,这是个好事,一般都是买方向这么做而买房急用钱而不肯,能按合同执行。
    +1 2012-02-07 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    此合同有效,合同的有效期是90天,过了合同期就不一定按合同执行了。
    +1 2012-02-07 举报
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