0$房天下问答|装修交了定金是否可以退回么?$https://m.fang.com/ask/ask_39580.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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xiaofeng5432
丨Lv 4
定金,是指合同当事人为可确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。我国担保法第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本条所规定咱勺定金,符合违约定金的基本特征。最高人民法院《担保法解释》第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。是立约定金。也称为订约定金,是指为担保合同订立而设立的定金。 介于本案的情况,该定金在性质上只不过是一种违约定金,并不是一种立约定金.而违约定金是在合同订立时还在订立后,才能构成违约,本案从表述可以看出还没有订立合同,既然合同还没有订立,故不能适用违约定金罚则.所以,可以要回.
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黄华娣
经纪人
北京不清楚.
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下一站维多利亚
丨Lv 3
如果公司不愿意是要不回定金的,因没签订任何合同或者手续,只是时候的问题,公司会对房子进行测量或室内设计。一囗气咽下一次臭蛋吧。
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长春国贸
丨Lv 3
定金,是指合同当事人为可确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。我国担保法第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本条所规定咱勺定金,符合违约定金的基本特征。最高人民法院《担保法解释》第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。是立约定金。也称为订约定金,是指为担保合同订立而设立的定金。 介于本案的情况,该定金在性质上只不过是一种违约定金,并不是一种立约定金.而违约定金是在合同订立时还在订立后,才能构成违约,本案从表述可以看出还没有订立合同,既然合同还没有订立,故不能适用违约定金罚则.所以,可以要回.
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