在家买了一套二手房,交了定金2万和签了意向合同房款22万,现在的情况是一:对方土地证遗失,09年4月30号才挂失;现在有国土局的挂失单但我们还没去看去证实;二:房子房产证和土地证不是同一个人用户名;三:所签的合同上对方的签字不是房产证和土地证所有人亲笔签字,是其亲戚代签房产证所有人的名字;四:合同上所盖手印也不是房产证和土地证所有人亲自盖的手印,是其代签合同亲戚的手印,(签字和手印是同一个人即其亲戚并不是双证上的所有人)。五;合同上没有签订的日期,也无中介的签字。(中介介绍房源)六:定金交了两万,日期是09年4月28号,收条上写的是“订金”二字。问题:现在我们不要这套房子,不知道这样的情况所签的合同是否无效或者是可撤销,即我们即可以不要这套房子还能追回定金?如果要追回订金怎么样才能追回订金?(现在的情况就是不可能要这套房子,想追回订金,) 不知道这样的情况合同上签字的人和手印即不是双证所有人,签的名字虽然是房产证所有人的名字但不是其亲自签名,这样的合同是否可视为无效活可撤销?十万火急谢谢大家的帮忙,想先通过自己协商撤销合同追回订金但对方坚决不同意,那么通过法律起诉我们是否有把握撤销合同和追回订金? 北京市