当开发商不遵守房屋购买意向书的约定时,例如随意涨价,这种行为并不等同于用违约金来解除合同的权利。意向书若具备合同要素,具有法律效力,一方违约则需承担责任。开发商的根本违约包括延迟交房、擅自变更设计、房屋质量问题以及无法提供产权证等。

什么是购房意向书?在很多人想要买房子,然后害怕别人把房源买走的时候,就会签订一个购房意向书,这个是双方买卖的一种约定,是不错的关系确立方式,所以才有购房意向书的出现,但是很多人却不知道购房意向书怎么写?下面还是看看小编对相关内容的介绍吧。

想必大家都知道,租赁房屋是房东和房客都需要签订一份房屋租赁合同,其实在签署房屋租赁合同之前,有些人还签署了房屋租赁意向书,房屋租赁意向书具有法律效应吗?这要分情况来说,在某些特殊的情况下,这份意向书还是具有法律效应的。

很多人们对于租房市场都不是很了解,所以说很容易就会被骗,甚至是跳入陷阱,但是不管做什么样的世界,人们都应该要签订协议,对于房屋租赁意向协议也是应该要知道的,另外对于房屋租赁意向书是否具有法律效力,可能很多人也都是想要知道。

购房者在购买房子的过程中,首先需要对房屋进行查看,在选到合适自己房屋的时候才能考虑进行房产交易,但是很多购房者在看房的时候,只要对房屋表现出了想要购买的意思,卖家就会要求购房者缴纳一部分定金或者意向金,不然该房屋就会被出售给其他人。