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  • 卖方如何才能按合同拿到全部房款

    产权证已经过户,但到期还没有拿到全部房款怎么办。 北京市

    购房 产权证 产权 过户 举报

    提问者：孙凯文

    发布于2012-02-23 北京市

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购房 产权证 产权 过户

共23个回答
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    过完户 交完房 就是你收完钱的时候
    +1 2012-02-28 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    看合同写是什么时候到付完全款,过了那时间不付可以起诉了,要求陪违约金
    +1 2012-02-28 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    你到的是说刚过户,还是下家产证已经下来了?如果是刚过户有尾款交房给你。产证下家都领到了可能是贷款问题,反正决定权在你这里,得罪你就按合同办事。
    +1 2012-02-28 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    这个要看的,如果对方是贷款的话,肯定是要等到过户之后才会放款的,贷款都是在收到房产证的抵押之后才会放款的
    +1 2012-02-28 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    房款时间是按照银行的时间来的,
    +1 2012-02-28 举报
  • songable 丨Lv 4
    是一次性付款、还是有贷款的。要是差贷款那时银行的问题。要不你就留少一点未款。
    +1 2012-02-28 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    是银行没放款吧,让他催崔银行放款,只有等等,起诉也没多大用。
    +1 2012-02-28 举报
  • silver892008 丨Lv 4
    首先要看买卖合同是怎样约定的,如果是买家贷款的话,那肯定是还需要等待一段时间的,如果合同是是约定过户当日付清全部款项,可是买家没付,可以先和买家协商怎么解决,再不行的话就只有通过司法机关起诉。
    +1 2012-02-28 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    先和你的下家协商下,如果对方不是有意拖欠,那就比较好谈的,反之,就要走法律途径了
    +1 2012-02-27 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    答:产权已经过户,说明下家《买家》购房贷款已经通过银行批下来了,银行收到房地产交易中心买家的房产证它证后一定时间内一定会放款,可以通过银行办理贷款的信贷人员催一催,尽量早点拿全部房款!合同上的时间到期还没有拿到全部房款:原因有国家《银行政策》,交易时间没有控制好耽搁了,像这种情况,没什么关系,等一等,全部房款一定会拿到的。
    +1 2012-02-27 举报
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