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  • 请教签定二手房买卖合同时,卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年

    请教二手房签定买卖合同时,卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年。请问这里面有没有什么需要提防卖方之处?卖方会不会以此耍什么花招?例如:事先补办一张房产证,然后在交房后继续住已经交易房屋的半年内去诓骗其它债权人说自己仍是这套房子的拥有者,并以此作非法律性质(私写借条之类的)的抵押?因为我很希望,“一手交钱一手交货”这样的房屋买卖交易,不希望拖泥带水的。请问卖方提出这种要求,将会对我有何不利的地方以及危险性? 北京市

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    提问者：hfuasi

    发布于2012-03-21 北京市

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共12个回答
  • bian860 丨Lv 3
    合同上这个会有说明 一切按合同来 没什么大问题
    +11 2012-03-23 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    你可以受他租金和押金啊 在签署买卖合同时 要明确规定腾房的时间
    +11 2012-03-23 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    一两个月还可以,半年的话最好不要。
    +11 2012-03-23 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    签完合同后,按日期过户,按过完户的那天算起,原卖方支付给原买房房租
    +11 2012-03-23 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    因为你们签了买卖合同,及时办理产权证过户就可以了,你们办理过户的时候,房管局的买卖协议里有一项腾房时间,你们可以根据这个腾房时间定腾房日,或可以到中介签署一份房屋租赁合同,协商好起租日和腾房日,并且商定每月租金
    +11 2012-03-22 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    没什么的,关键看您的合同里签订的是什么内容,具体的情况你找律师咨询一下吧,把自己的保障达到最大化就行,不可抗拒的因素谁也没有办法的。房子租给他得话,就要租金吧。
    +11 2012-03-22 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    诓骗的可能性很小,应该没有什么大的纠纷,有肯能会有一些小的物业和水电费之类的等
    +11 2012-03-22 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    签署万买卖合同之后就卖力过户手续,在买卖合同上约定好腾房日期并注明房租一类的东西
    +1 2012-03-23 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    如果你不着急住的话,找他要房租啊,要不他就自己租房子去!别太弱势了!买房的现在是大爷!
    +1 2012-03-23 举报
  • astron10 丨Lv 3
    交易完成后他肯定不能补办房本的,因为完成后房管局底档都是你的资料。最大危害就是房主不腾房,现在情况下基本上不可能
    +1 2012-03-22 举报
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