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  • 法律方面的问题:房屋买卖中买房欠首付如何写借条?

    我今年的4月17日把我的房子卖了,房款82万。当时买家付定金5万,然后等买家付首付。当天下午新政出台,我才知道买家需要把自己的小面积房子卖掉的钱来付首付。因为买家家里养狗,把房子弄得很臭,需要粉刷通风后出售,因此拖延了他的售房时间。两周买家向中介借款4万七千,第二次共支付9万七千,与定金一共14万7千,此时与买家签订了购房协议,规定了购房款80万,装修及家电2万,税费及中介费由买家承担。然后5月12日与买家去银行做贷款,按房价82万做贷。签订银行需要的收到首付24.6万的面签合同,但此时买家应该还欠9万9千元。5月20日银行通知已经批贷,要求过户,买家及中介要求5月24日去过户,余款将买房老公(未领证)的房子的房产证及身份证复印件压在我这里。我得问题是:这样先去过户是否可以?我怎么样来写一个借据,让他们签字呢? 北京市

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    提问者：yinyue6

    发布于2012-02-27 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    张凯 经纪人
    款没有收齐是不会交楼的,现在这种情况,只有让中介来把控了,把批次收钱的收据都保存好,客户没有交齐首付,资料都在中介那,完全可以不让他们去递件,直至给齐全款!地产公司是有责任的,一定要说明这点,答应先过户也没有关系的,只有打完税后递件才是真正的换他们的名字,中间有任何疑问都可以去房管所中止这房子交易!
    +1 2013-04-20 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    款没有收齐是不会交楼的,现在这种情况,只有让中介来把控了,把批次收钱的收据都保存好,客户没有交齐首付,资料都在中介那,完全可以不让他们去递件,直至给齐全款!地产公司是有责任的,一定要说明这点,答应先过户也没有关系的,只有打完税后递件才是真正的换他们的名字,中间有任何疑问都可以去房管所中止这房子交易!
    +1 2012-02-29 举报
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