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  • 关于房产楼花风险（来自天津开发里小区）

    不知道如何避免楼花开发里面的风险，不知道具体怎样操作。例如：A开发商和B开发商合作，由B开发商买A开发商楼花，以A开发商名义进行建设，质量有可能由A总体控制，但也有不控制的，销售在A名下，进A账户，这样对于B有风险。另一方面，在B建设过程中，是用自己的章子？还是用A的？代表的既然是A公司，应该用的是A的章子把，那么，产生的债务问题，就由A公司负担，这样，在建设过程中，对于A就有风险。这个风险怎么避免？希望最好能给个协议书附件。关于合作开发，包括合作建房、楼花、共同开发。这些内容都扯不清楚。希望这次能得到专家确切的答复。

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    提问者：北京vista

    发布于2007-06-03

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共2个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    最好就是A和B共同注册一间公司，按股分进行分配。
    +1 2007-06-03 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    一般来讲，AB间应签个补充协议，明确双方的权力和义务由A方负责总体对政府的各管理部门，并且负责对外销售由B方负责具体的施工组织和对外签订分包合同等在AB间，A是强者，有个销售的环节进行控制，基本上是处于无风险的状态，如果说有风险，就是房屋安全和质量方面，这在B方来说，他的目的是销售得利，所以影响销售的事他是不会干的
    +1 2007-06-03 举报
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