【我是甲方,即卖家。房子、车位我已按揭中,现在可以交房了,但我还没有去办理交房】***************************************************************************************房 地 产 买 卖 契 约立契约人 甲方(卖方): 乙方(买方): 双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将座落在**•****的B区4#楼1104-1204号套房及85#车位的房地产转让给乙方。二、房地产的基本情况:房屋建筑面积:213.98平方米,车位:12.50平方米,其他详见房地产开发商资料。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。三、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币￥1133706元(大写)壹佰壹拾叁万叁仟柒佰零陆元整。付款方式:分四次付清:①双方签字后,乙方当日支付给甲方人民币￥500000元(大写:伍拾万元整);②2011年5月1日前,乙方支付给甲方人民币￥300000元(大写:叁拾万元整);③在办理产权过户时,乙方当日支付给甲方人民币￥200000元(大写:贰拾万元整);④余款人民币￥133706元(大写:壹拾叁万叁仟柒佰零陆元整)于办理过户手续后一个月内付清。以上款项由乙方按次按金额存入甲方提供的中国农业银行账户。四、办理上述房地产的交房手续、产权证登记与过户手续所需的一切费用均由乙方承担。五、甲方保证上述房地产权属清楚。六、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还已付购房款。甲方中途悔约,甲方应双倍返还乙方已付房款。乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,向甲方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费:由乙方承担办理,甲方按乙方要求配合。八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约一式叁份,甲乙双方各执壹份。甲方(签字):身份证号码:*联系电话:*农业银行账户户名:***,账号:622848 *** *** ***-------------------------------------------乙方(签字):身份证号码:联系电话:二0一一年三月二十八日***************************************************************************************【我是甲方,即卖家。房子、车位我已按揭中,现在可以交房了,但我还没有去办理交房】***************************************************************************************帮我看看,这份房地产买卖契约是否可以?或者是否有需要完善的地方问题补充: 现在有人要买我的房子和车位。所以自己草拟了这份协议,帮我看看。。。谢谢 北京市