房子一共26万成交价,但房子需要先解10万贷款才能进行正常交易流程,因急用钱所以要求中介在陪同去银行解贷时多给我3万,合同上也写了13万给卖方用于解贷,做为首笔房款。中介通知时间去银行还贷,我问了一下3万块怎么形式给我,办件员说不可以这样,只能是银行有多少贷款就还多少,其他的不能给。后经协商,中介方说写补充协议,正常还贷,然后先用买方定金一万五给我,等到房管局工作人员出现场当天付13万五给我,留下一万做押金用于结清包烧水电等费用。想问一下,这样做法可以吗?过程中要注意什么问题?后写补充协议与合同上的“13万给卖方用于解贷,做为首笔房款”是否冲突?按哪个为准?留一万押金的做法合理吗?会不会中间过程有什么漏洞最后不给我这一万?中介算是比较大的,买方已经把全部房款都打到中介了,想问下这笔钱是放到中介还是放到房管局一类的地方?中介说要拿钱的话都要到他们的财务那里去填单子领走,是这样的吗?我应该怎么办?多谢了! 北京市