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二手房交易困惑,请求帮助
最近我买了一套二手房,原房产证上只有女方的产权(无其他共有人),在交易过程中,她的丈夫一直没有出现,也没有向我们提供婚姻证明,一直都是带一个异性朋友过来操作这个事情,我们都以为他就是业主的配偶,今天问起来,才知道不是,目前,珠海市房地产交易中心已经办理了过户,但是我们感觉不保险,如果这是她的婚后财产,她丈夫一直没出现,假如她丈夫以后再闹起来说他以前不知情,请问我的房产权益是否能够得到保证?请问一旦他丈夫日后以不知情情况起诉说房产交易无效的话,我该怎么办?现在我已经拿到房产交易中心开出的领证证明,首期款也已经付了,请问我现在该怎么做?谢谢!!!! 北京市提问者：那是你想多了
发布于2012-02-18 北京市
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共4个回答
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占小秋 经纪人
没关系，只要产权人前面就好了。 -
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gooorvdru 丨Lv 2
没关系的,只要产权人到产签字就可以的!您不用担心,再说过写天您产证都出来了,名字都是您的了,您还怕什么呢?卖房子,只要产权人签字就行了!不用夫妻都到场的! -
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mianzi2 丨Lv 4
的过户当天,会签一个保证书的,你拿到领证证明了,那转移到你名下了,如果她老公要回产权也是问他老婆要损失的,不关你的事了,没事的! -
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郑凯丽 丨Lv 4
在房屋买卖所有程序中有无她对象的签名呢?其实这你不用担心,房子还是你的根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第八十九条:共同共有人对共同财产向有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。 -
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