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  • 我家想买二手房，我们私下签订的合同有效吗

    这个房子卖方贷款还没还清，房子还没满五年，我们想买这房子 1.我们私下签订这个协议，有法律效用吗？ 2.过户的话五年前和五年后过户的话这个税费要相差多少钱？ 3.万一五年后这个房子价格涨上去了，他不肯过户怎么办？ 4.可以给我一个二手房交易的合同范本吗，我在百度上搜的感觉不太规范。

    贷款 二手房 满五年 房子 举报

    提问者：迈克尔跳单

    发布于2012-03-26

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贷款 二手房 满五年 房子 税费 交易 过户

共48个回答
  • 在线问 打电话
    佟海波 经纪人
    1法律效用有没有的都不重要重要的是这样对您这边来说是没有任何保障的，私下交易可以但所有的风险都是有你这边来承担的，没有保障，房东到时候不给你过户，你还真的没办法，为了避免麻烦最好找家中介做第三方，或找个这方面专业点的朋友参考也行。买房这么大的事情，就为了点中介费，后边一堆的没保障至于吗。实在不想找中介那就给我打个电话，不过我也只能尽量的避免这种风险发生，不能完全保障。所有的风险全是你的。15901420011小惠
    +11 2012-04-08 举报
  • 在线问 打电话
    周腾飞 经纪人
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +11 2012-04-06 举报
  • xulin0210 丨Lv 1
    买房子还是买放心的比较好啊。正常交易的合同也有违约的，何况你这个呢？不利因素太多。
    +11 2012-04-05 举报
  • 在线问 打电话
    姚健 经纪人
    找中介问问吧
    +1 2014-09-18 举报
  • 在线问 打电话
    靳海迪 经纪人
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +1 2012-04-10 举报
  • xindeqidian2011 丨Lv 1
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +1 2012-04-09 举报
  • mygirl5201314 丨Lv 1
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +1 2012-04-06 举报
  • 在线问 打电话
    孙彦成 经纪人
    有效呀有效呀有效呀有效呀
    +1 2012-04-05 举报
  • 在线问 打电话
    崔佳 经纪人
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +1 2012-04-04 举报
  • zhougangwu 丨Lv 1
    我没有看到你们的合同 到建委那去问一下 建委有个自行成交版的买卖合同 过户的时候才签的 过户时建委只认他们的合同 你还可以找一家中介做个中间人 他们也有合同 你们自己签的合同到时肯定扯皮 五年内和五年外的税费差6.5% 我劝你还是把户过了 面的出现意外
    +1 2012-04-02 举报
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